Ще варто відзначити, що багатоквартирний будинок (МКД) – це майно всіх власників. Якщо ви володієте квартирою в МКД, то ви також несете відповідальність за під'їзди, ліфти, підвали, стіни, інженерні системи, дахи, горища, прибудинкову територію і т. д. – це все загальнобудинкове майно.
Багатоквартирним будинком визнається сукупність двох і більше квартир, що мають самостійні виходи або на земельну ділянку, що прилягає до житлового будинку, або у приміщення загального користування у такому будинку.
У Житловому кодексі поняття «багатоквартирний будинок» розкрито у статті 16. Відповідно до ЖК РФ, багатоквартирний будинок – це індивідуально-певна будівля, що складається з кімнат та допоміжних приміщень, основним призначенням яких є задоволення побутових та інших потреб громадян, які проживають у цьому будинку.