Що таке оцінка квартири При розрахунку враховується: стан житла, перспективність району, технічні дані. Цей звіт – підтвердження ліквідності майна, на придбання якого видаються гроші. Оцінка необхідна визначення ринкової ціни недвижимости.Jul 14, 2020
- Приберіться в квартирі …
- Відремонтуйте квартиру …
- Пофарбуйте стіни в нейтральні тони.
- Маскуйте недоліки …
- Не вивозіть гарні меблі та техніку.
- Упорядкуйте під'їзд …
- Зробіть правильні фотографії.
- Підготуйте документи
Завдання оцінювача – Розрахувати ринкову та ліквідаційну вартість об'єкта. Ринкова вартість – ціна квартири, якщо її продавати без поспіху та форс-мажорних обставин. Ліквідаційна вартість – мінімальна ціна, за яку банк продасть квартиру в короткий термін.
Відбувається відвідування об'єкту. Оцінювач або його помічник приїжджають на квартиру або до будинку, ретельно оглядають нерухомість, роблять фотографії, запитують, перевіряють дані з документів. Виконується власне процедура визначення вартості.